政府計劃在安達臣道發展區興建多條行人天橋及升降機系統,連接附近的安達邨和寶達邨。雖然居民可以從安達臣道步行到觀塘站或將軍澳隧道轉車站,但路程較遠且迂迴,相信大部分人仍會選擇乘搭公共交通工具。
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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
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哪類型樓盤最受內地客歡迎?廖偉強說,根據經驗,內地人買港樓主要多留意幾個因素,包括新樓、鐵路盤,還有較多內地人聚居的區域。內地買家青睞新盤或樓齡較低、臨近鐵路的物業,自然是看中其投資潛力。而更多內地人聚居的地區,對買家或租客而言亦是較為熟悉的樓盤:「例如新界北、啟德、將軍澳,以及九龍站、奧運站維港匯一帶,都是客人較熱衷的選擇。」
在生活配套方面,初期的安達臣道發展區尚未完全發展,居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖,提供餐廳、超市及萬寧等服務,而安達商場則有超市及酒樓,並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。
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相信參閱此文章後大家會更了解安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑,如果有任何申請按揭問題,歡迎與我們聯絡!
如果經代理搵樓,盡責的代理一般會為您合理地講價,令最終的成交金額達致您心目中的範圍,亦即「到價」。當然,如果您獅子開大口,大大力「鋤價」,勢要業主減價幾成才肯罷休,代理就可能力有不逮了。
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不過在此情況下,銀行會向按揭申請人查詢資金來源,曹德明強調遇上述情況時,申請人必須強調是「家人支持及資助,而非向家人借回來」。他解釋,假若資金是向家人「借來」,即暗示未來也需要償還該筆款項,因而影響按揭申請人的供款能力計算。
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如果您有申請按揭,銀行一般會安排於成交日前放款至您的代表律師,再由您的律師代為向賣方繳付樓價,整個過程您不會收到任何款額。
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